1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.8万円/㎡
前年比+3.8%
茨木市
30.1万円/㎡
前年比-14.8%
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メゾン茨木主原1号棟
大阪府茨木市主原町
/ 茨木市駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 134戸 / RC造
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価格偏差値
63.0
非常に割安
推定相場価格より17.1%割安
相場
1,061万円
16.8万円/㎡
643
922
1,201
1,480
AI査定結果
推定相場価格
1,061万円
16.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
922万円〜1,201万円
14.6万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.9%
最終更新日: 2025年10月22日
メゾン茨木主原1号棟
880万円（14.0万円/㎡）/ 4階 / 62.98㎡ / 2SDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は16.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 880万円 | 14.0万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/09/14 | 890万円 | 14.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 980万円 | 15.6万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,200万円 | 19.1万円 | 4階 | 62.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 20.3万円 | 4階 | 62.98㎡ | 2SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.98㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/08/02 | 春日丘グリーンハイツB棟 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,050万円 | 15.8万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 162戸 | RC |
| 2025/03/13 | 茨木上穂積住宅1棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅20分 | 690万円 | 11.0万円 | 62.55㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 115戸 | RC |
| 2024/09/03 | さんくれーる茨木C棟 茨木市紫明園 | 茨木駅18分 | 1,180万円 | 16.3万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/13 | メゾン茨木主原2号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 880万円 | 14.0万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
| 2025/04/19 | メゾン茨木主原1号棟 茨木市主原町 | 茨木市駅10分 | 980万円 | 15.6万円 | 62.98㎡ | 2SDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 134戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.8%上昇、茨木市では14.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.0万円）は茨木市の平均と比較して53.5%割安です。